Warunek – zgodnie z art. 89 kc jest to zdarzenie przyszłe i niepewne od którego strony uzależniają powstanie lub ustanie czynności prawnej. Zastrzeżenie warunku możliwe jest tylko w przypadku gdy dopuszcza to ustawa lub wynika to z właściwości czynności prawnej.

Warunki dzieli się na:

1) zawieszające i rozwiązujące

2) dodatnie i ujemne

3) zależne od woli stron, przypadku i mieszane

Art. 94 przewiduje zasadę – że warunek niemożliwy do spełnienia, przeciwny ustawie lub zasadą współżycia społecznego pociąga za sobą nieważności gdy jest zawieszający i uważa się go za niezastrzeżony gdy jest rozwiązujący.