Pojęcie i rodzaje

– 3 typy pożytków → wspólny element – jakieś dochody z rzeczy lub z prawa (art. 53, 54 kc):

* pożytki naturalne rzeczy – płody i odłączone części składowe, jakie według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy (czyli nie np. wyrąb całego lasu);

* pożytki cywilne rzeczy – na podstawie stosunku prawnego (pieniężne i niepieniężne), np. czynsz za dzierżawę;

* pożytki prawa – dochody, które prawo to przynosi zgodnie ze swym społeczno-gospodarczym przeznaczeniem → nierozstrzygnięte o jakie prawa chodzi – prawdopodobnie wszelkie prawa podmio-towe, które dotyczą rzeczy lub innych przedmiotów materialnych i w związku z tym nieadekwatne jest do nich pojęcie „pożytków rzeczy", wierzytelność pieniężna a jej pożytkami będą odsetki

→ wbrew panującemu poglądowi (ale wg Radwańskiego) – uprawniony do polowań będzie miał pożytki naturalne, a nie cywilne, ponieważ jego prawo (podobnie jak prawo dzierżawy) dotyczy rzeczy i pozwala mu pobierać bezpośrednio pożytki naturalne, (tj. zwierzynę).

Konsekwencje prawne

– stworzenie pojęcia ogólnego oraz 2 dotyczących go reguł ogólnych o pobieraniu pożytków (art. 55):

* § 1 – pożytki naturalne faktycznie odłączone w czasie trwania uprawnienia przypadają uprawnionemu, a po¬żytki cywilne (rzeczy i prawa) – przysługują w stosunku do jego trwania, czyli niezależnie od tego, czy faktycznie zostały pobrane, np. czynsz za najem w razie zbycia przedmiotu najmu przysługuje zbywcy do czasu zbycia.

* § 2 – w razie poczynienia nakładów w celu uzyskania pożytków, które przypadły inne osobie, należy się odszkodowanie do wysokości wartości pożytków.