Umowa jest czynnością prawną dwustronną, obejmującą zgodny zamiar stron skierowany na wywołanie zmiany, powstania lub ustania skutków prawnych.

Rodzaje umów:

-umowy nazwane (typowe, opisane w KC np. sprzedaży, składu, najmu)

-umowy nienazwane (umowy, które same strony wymyślą)

-umowy mieszane (łączą elementy różnych umów)

Zasada swobody umów art. 3531 KC –1.10.1990r

Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swojego uznania, byle by jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze), ustawie ani zasadom współżycia społecznego.

Zasada „umów należy dotrzymywać” pacta sunt servanda.

Rodzaje umów ze względu na szatę zewnętrzną:

1.forma ustna, 2. zwykła forma pisemna, 3.forma pisemna z podpisem urzędowego poświadczenia, 4. forma notarialna.