Zasiedzenie

Przedmiotem nabycia przez zasiedzenie mogą być tylko prawa rzeczowe. (tylko te prawa, z którymi wiąże się władztwo nad rzeczą[można nabyć przez zasiedzenie udział we współwłasności]).

Zasiedzieć można każdą nieruchomość, ale tylko w całości, nie można zasiedzieć np. części lokalu.

Przesłanki zasiedzenia nieruchomości

1. posiadanie nieruchomości nieprzerwanie od dwudziestu lat i dobra wiara(jeśli jej nie ma trzydzieści lat)

a. domniemanie prawne ciągłości posiadania w połączeniu z zasadą

b. niemożność posiadania wywołana przeszkoda przemijającą nie przerywa posiadania

c. posiadanie przywrócone poczytuje się za nieprzerwane

2. posiadanie musi być też samoistne – czyli takie jakie odpowiada prawu własności.

Przesłanki zasiedzenia ruchomości:

1. posiadanie

2. trzy lata

3. dobra wiara

do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia.

Jeśli właścicielem jest osoba małoletnia zasiedzenie nie może się skończyć wcześniej niż na dwa lata po osiągnięciu przez nią pełnoletniości..

W przypadku przeniesienia posiadania kolejny posiadacz może sobie doliczyć czas poprzednika

Skutkiem zasiedzenia jest nabycie własności przez posiadacza, jest to nabycie pierwotne, zasiedzenie nie powoduje wygaśnięcia obciążeń

Przemilczenie

Nabycie własności przez przemilczenie następuje tylko w przypadkach przewidzianych w ustawie osoba wskazana w ustawie nabywa własność na skutek niewykonywania przez właściciela swego prawa przez czas w ustawie określony {rzeczy znalezione}