Pożytki dzielimy na:

a) pożytki rzeczy - dzielimy na naturalne (wg art. 53§1 kc, są to płody i inne naturalnie odłączone części składowe) oraz cywilne (wg art. 53 §2 są to dochody jakie rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego)

b) pożytki prawa - wg art. 54 pożytki prawa są to dochody jakie prawo to przynosi zgodnie ze swym społeczno-gospodarczym przynależeniem

Komu przypadają pożytki – zgodnie z art. 55 §1 kc - przypadają one osobie uprawnionej która była uprawniona w chwili odłączenia pożytków naturalnych od rzeczy, a pożytki cywilne przez czas trwania tego uprawnienia.

Jeżeli uprawniony poczynił nakłady to zgodnie z art. 55 §2 kc należy mu się wynagrodzenie od osoby której przypadły te pożytki. Wartość nakładów nie może przekroczyć wartości pożytków.